为了加强对学院东区新建周转房的管理，确保公开公平、规范运营、有序管理、合理使用，依据有关规定，结合学院实际，经党委会研究决定制定本《吉首大学师范学院教职工周转房租住管理办法》（下称《办法》）。
       本《办法》所称教职工周转房，是指东校区第二期学生宿舍10至12层共计57套住房，每套房屋建筑面积44.7平方米。
学院成立教职工周转房管理领导小组。
       组  长：贾维剑  刘保国
       副组长：刘如云  杨  华  周  焰  石群勇  张苏东  石慧燕
       领导小组下设办公室，办公室设在后勤管理处，肖世殊任办公室主任，徐桂荣、田  红、罗  胜、黄曙光为办公室成员。
       一、申请对象：
       1、申请范围：本院在编在岗教职员工；
       2、申请条件：本人及配偶在市内（含乾州新区）无其他产权住房。每人限定申请一套。
       二、费用收取：
       1、承租人入住前须签订《租赁协议》，并缴纳家具、门窗、水电器押金5000元。
       2、租金标准暂定5元/平米，计220元/月套，最终以物价部门核定标准执行。以《租赁协议》签订之日起计算，按月从工资福利中扣除。
       3、学院负责周转房的房屋维修、公共区域卫生管理、电梯运营、自来水加压等成本。租住户水费用按表另行缴纳，用电在学院先行电卡充值。
       三、分配办法：
       1、学院为教学、科研、学术交流等公务活动的需要，预留10套周转房，房号不定。
       2、符合申请条件的租住对象由领导小组统一安排摇号产生租住楼层房号。
       3、若周转房租住不足，租住申请条件可适度放宽，届时另行公告办法并通知报名。
       四、管理要求：
       1、除可安装窗帘、壁挂电视机、抽油烟机外，承租人不得擅自装修所承租周转房。确需简单装修的，装修方案须征得管理领导小组同意。
       2、承租人不得转租周转房。
       3、不得在周转房内从事违法违纪活动。
       4、租住人需服从学院文明、卫生、安全等其他方面的常规管理。
       五、腾退住房：
       （一）承租人有下列情形之一的，应当腾退周转房：
       1、在周转房内从事违法违纪行为的；
       2、调离学院或辞退的；
       3、转租他人居住的；
       4、租住期内租户在市内（含乾州新区）取得其他产权住房的；
       5、因学院办学需要，需腾退周转房的。
       （二）腾退周转房房由领导小组组织验房：
       1、周转房个人装修不予补偿。
       2、房间内家具（床桌柜）、门窗、水电器（电灯、电扇、水龙头、冲水阀）若有损坏，从押金中酌情扣除赔偿。
       六、其他：
       1、周转房租金标准根据本地市场物价定期报物价部门调整。
       2、周转房一个租住周期为三年，符合条件者租住不能超过两个周期。
       3、解释权归属学院教职工周转房管理领导小组。

                                    学院周转房租住管理领导小组
                                     二〇一六年十一月十四日